معاملات ملکی در ایران: از اسکناس به بیت‌کوین!
مقامات صنفی مشاوران املاک از مشاهده استفاده از بیت‌کوین و ارزهای دیجیتال در معاملات مسکن خبر می‌دهند.
حذف نقش واسطه‌گری و سامانه خودنویس، زمینه را برای این پدیده فراهم کرده است.
کارشناسان نگرانند که استفاده از ارزهای دیجیتال در معاملات مسکن، شفافیت را کاهش دهد و زمینه را برای پولشویی و فرار مالیاتی فراهم کند.همچنین، آنها معتقدند که این موضوع می‌تواند به ضرر خریداران و فروشندگان باشد، زیرا نوسانات شدید قیمت ارزهای دیجیتال می‌تواند به ضرر یکی از طرفین معامله تمام شود.
مهدی کرباسیان، عضو هیأت رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، از مشاهده مبادلات مسکن با استفاده از دلار و بیت‌کوین خبر می‌دهد.او دلیل این پدیده را ایجاد سامانه خودنویس و حذف نقش واسطه‌گری مشاوران املاک در مدیریت قراردادها می‌داند.سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، نیز تأکید می‌کند که حذف نظارت مشاوران املاک از طریق سامانه خودنویس، زمینه را برای معامله املاک با طلا، دلار و ارزهای دیجیتال فراهم کرده است.او می‌گوید انعقاد قرارداد بدون نظارت مستقیم در این سامانه، احتمال بروز اقدامات غیرمتعارف مانند معاوضه ملک با بیت‌کوین را افزایش می‌دهد.
کارشناسان هشدار می‌دهند که این موضوع می‌تواند به بروز اقدامات غیرمتعارف مانند معاوضه ملک با بیت‌کوین منجر شود.
- اتحادیه مشاوران املاک باید با همکاری سایر نهادهای ذیربط، برای نظارت بر معاملات مسکن با استفاده از ارزهای دیجیتال اقدام کند.
- همچنین، باید به خریداران و فروشندگان در مورد خطرات و مزایای این نوع معاملات آموزش داده شود.
این خبر می‌تواند تحولات قابل توجهی را در بازار مسکن ایران به وجود آورد. باید منتظر ماند و دید که این پدیده جدید چه تأثیری بر قیمت‌ها و روند معاملات خواهد داشت.
